Fazendas Reunidas Mococa/SP
Propriedades contíguas localizadas a 10 km da área urbana de Mococa, acesso por vicinal asfaltada até entrada, rodovia Mococa – Igaraí, distante 260 km de São Paulo, 150 km de Campinas, acesso por diversas rodovias de ótima qualidade.
Latitude: 21°26’47,9″ S e Longitude: 46°53’59,73″ O
A cidade de Mococa apresenta diversidade interessante nas atividades agropecuárias, ecoturísticas e empresariais, principalmente na cultura de grãos, cana de açúcar, laranja e pecuária.
Várias empresas do setor agroindustrial estão instaladas na região, existem vários recintos para leilões de animais e também importante interligação rodoviária com diversas cidades Paulistas e do Sul de Minas.
As áreas totais das propriedades somam 99 alqueires, equivalendo a 240 hectares de terra massapê de primeira qualidade, sua topografia é ondulada com possibilidades para plantio agrícola em boa parte, possui também mananciais para aproveitamento e irrigação, pastagens para bovinos, áreas importantes em reservas florestais e APP-Área de Proteção Permanente.
As Matrículas são independentes e podem ser comercializadas separadamente, a documentação relativa ao CAR-Cadastro Ambiental Rural e demais estão absolutamente em ordem, aptas a transferência, segue descritivo individualizado das propriedades:
Fazenda Santa Helena
Localiza-se a 12 km da área urbana de Mococa, sendo por via asfaltada 10 km e 2 km estrada de terra, distante 260 km de São Paulo, 100 km de Campinas, acesso por diversas rodovias de boa qualidade.
Área total de 40 alqueires, equivalente a 97 hectares, topografia ondulada com possibilidade de plantio agrícola contínuo em 20 alqueires (48,4 ha), 12 alqueires em pastagens (29 ha) e 8 alqueires (19 ha) em reservas florestais.
03 Casas para de empregados para reformar.
Curral para lida de gado com brete e balança para reformar.
Córrego perene de bom volume de água ao longo de uma das divisas, aproximadamente 2,5 km.
Fazenda São Francisco
Área total de 4,66 alqueires, equivalente a 11,29 hectares, topografia ondulada com possibilidade de plantio agrícola e pastagens em toda área, exceto na APP-Área de Proteção Permanente e Reserva.
Sem benfeitorias e construções significativas, possui córrego perene de bom volume de água ao longo de uma das divisas em aproximadamente 700 metros.
Fazenda São Joaquim
Área total de 54,23 alqueires, equivalente a 131,23 hectares, topografia ondulada com possibilidade de plantio agrícola e pastagens em 6 alqueires (14,5 ha), o restante da área, 48 alqueires (116,16 ha), está ocupada por mata fechada, capoeiras, APP-Área de Proteção Permanente e reservas.
Possui Casa sede, Casa para de empregados e Barracão para armazenamento de veículos e insumos.
Córrego perene de bom volume de água ao longo de uma das divisas, aproximadamente 500 metros.
Fazenda Centenária em Amparo/SP
Localiza-se a 5 km da área urbana de Amparo, sendo por via asfaltada 4 km e 1 km estrada de terra muito bem conservada, distante 160 km de São Paulo, 60 km de Campinas, acesso por diversas rodovias de boa qualidade.
Magnífica e Majestosa Sede Centenária do século XIX.
Totalmente restaurada e decorada com mobiliário de época, tapeçarias e detalhes com muito bom gosto.
Estão compreendidas na área interna e no “complexo da sede”, diversas salas, sala de jantar, salão de festas, terraço varanda frontal, duas áreas de lazer e gourmet completas, piscina e cozinha com fogão a lenha, sete suítes e dormitórios, dependências de serviço e acomodação para caseiros.
Linda Capela em homenagem a Nossa Senhora Aparecida.
Área total de 38 alqueires, equivalente a 87 hectares de terra massapê de primeira qualidade, topografia ondulada com 25 alqueires plantados em eucalipto, restante ocupado por pastagens, benfeitorias e edificações.
09 Casas de empregados em ótimo estado conservação
Tulha antiga para armazenagem de café, Terreirão de lajotas para secagem e Casa de máquinas.
Estabulo leiteria, Curral para lida de gado e Cocheiras para cavalos.
Fazenda Mogi Mirim/SP
Localiza-se no bairro Boa Vista, Mogi Mirim SP a 9 km da área urbana de Mogi Mirim, 9 km estrada de terra cascalhada muito bem conservada, distante 170 km de São Paulo, 70 km de Campinas, acesso por rodovias de pista dupla de boa qualidade.
Área total de 25,37 alqueires, equivalente a 61,40 hectares de terra massapê e vermelha de primeira qualidade, ocupado por pastagens, plantação de grãos, benfeitorias e edificações, área cultivável disponível 35 ha ou 14,46 alqueires.
Farta em água e mananciais, nascentes próprias, córregos, diversos tanques, açudes e represas.
Estrutura completa para piscicultura moderna, contendo laboratório de reprodução, salas de desova, incubação e estruturas auxiliares (tanques internos de concreto, estufas, aquecimento).
- 2 grandes reservatórios.
- 22 tanques perfazendo 60.000 m2.
- Poço semiartesiano com capacidade de 9.000 litros/ hora.
- 2 casas da administração/escritório.
Sede da fazenda com ampla casa com 05 suítes, cozinha, estrutura gourmet e de lazer, piscina, varanda e demais dependências.
Estrutura para funcionários contando com 6 casas de moradia.
Estrutura de haras completa para criação de equinos, treinamento, adestramento e demais atividades.
Áreas delimitada para preservação destinadas para mata nativa, áreas de proteção permanente, bosques reflorestados e jardins.
Perímetro e divisas bem delimitados com cercas, portões, e marcos de divisas estabelecidas.
Haras na região de Jaguariúna/SP
Valor: Será fornecido pessoalmente pela equipe de vendas.
Ótima localização, região turística do Circuito das Águas Paulista, que compreende diversos municípios como, Jaguariúna, Pedreira, Amparo, Serra Negra, Águas de Lindóia e outros.
A propriedade está localizada próxima da cidade de Jaguariúna SP, aproximadamente 10 Km do centro da cidade, distante do asfalto 06 km, com acesso por estrada rural municipal, não possui servidões ou passagem interna na propriedade utilizadas por terceiros, portanto total privacidade e segurança.
Área: Possui total de 55.000,00 m², equivalentes a 5,50 hectares “ad corpus”.
Ótimo sistema hídrico, margeia o rio Camanducaia por cerca de 600 metros, sua divisa natural, poço semi-artesiano, condições naturais para se explorar atividades de lazer, hospedagem e turismo rural.
Não há pendências, dívidas, ou qualquer outra questão que possam criar empecilhos na venda da propriedade.
